Ruim en goed onderhouden appartement op een toplocatie, gelegen in een prachtig klassiek pand.
De woning is praktisch ingedeeld; het heeft een nette PVC-vloer, een keuken uit 2015 en een verzorgde badkamer. Alles is goed onderhouden en klaar voor gebruik.
Ook de ligging is prettig: met het busstation voor de deur, Hoog Catharijne op enkele minuten lopen en uitzicht op de Bijenkorf, woont u hier midden in de stad. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn allen dichtbij – ideaal voor wie van gemak en levendigheid houdt.
INDELING
Eerste verdieping:
U komt binnen via de gezamenlijke ingang aan de achterzijde van het pand. Bij binnenkomst bevinden de bergingen zich direct voor u. Via een lange gang loopt u langs een gemeenschappelijke buitenruimte en bereikt u de voordeur van het appartement.
Binnenkomst in de hal biedt toegang tot een praktische trappenkast, een ruime slaapkamer en de halfopen keuken. De keuken is keurig onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een kleine hal die leidt naar extra provisieruimte en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafelmeubel en een toilet.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woon-/eetkamer, die dankzij de prachtige hoge raampartijen over de volledige breedte van het appartement heerlijk licht is.
Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Verwarming via stadsverwarming; elektrische huurboiler (Eneco);
- Voorzien van driedubbel glas;
- Alle roerende zaken zijn ter overname;
- In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
- Vereniging van Eigenaren is recent actief met inschrijving in KvK; maandelijkse bijdrage is € 175,-; het voorschot water/elektra/verwarming bedraagt € 120,- per maand.
“Heel prettig geholpen in het proces van de verkoop van mijn huis door makelaar Marloes en commercieel medewerker Mirjam. Vlot in reacties en acties, veel is in overleg mogelijk en je merkt dat ze beiden veel ervaring hebben. Zeker een aanrader!”
Sophia van der Graaf
Een Google gebruiker
11-12-2025
10
“Zeer goede dienstverlening en betrokkenheid. Van Scherpenzeel Makelaars Utrecht kennen de Utrechtse (en omgeving) huizenmarkt goed en geven eerlijk advies voor zowel de verkoop en de aankoop van je woning. Al meerdere keren succes gehad in het vlot verkopen en aankopen van een woning!”
Thieu M
Een Google gebruiker
04-05-2025
9.5
“Fijne makelaar!
We zijn zeer tevreden over de gang van zaken, communicatie en informatie tijdens de verkoop van ons huis.”
Een funda gebruiker
Een Google gebruiker
02-06-2025
10
“Na de aankoop van ons eerste appartement wederom gekozen voor Van Scherpenzeel Makelaars. Ook nu werden we weer super fijn en professioneel bijgestaan door het team. Met speciale dank aan Marloes en Mirjam voor hun werkzaamheden.
Daarnaast zijn we ook weer erg tevreden over de samenwerking van Van Scherpenzeel Makelaars en de hypotheekshop, waarvoor dank aan Jacco voor het snelle schakelen en snelle nauwkeurige rekensommen voor de financiering.”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 06-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
