Lange Koestraat 8 B, Utrecht

Ruim en goed onderhouden appartement op een toplocatie, gelegen in een prachtig klassiek pand.

De woning is praktisch ingedeeld; het heeft een nette PVC-vloer, een keuken uit 2015 en een verzorgde badkamer. Alles is goed onderhouden en klaar voor gebruik.

Ook de ligging is prettig: met het busstation voor de deur, Hoog Catharijne op enkele minuten lopen en uitzicht op de Bijenkorf, woont u hier midden in de stad. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn allen dichtbij – ideaal voor wie van gemak en levendigheid houdt.


INDELING

Eerste verdieping:
U komt binnen via de gezamenlijke ingang aan de achterzijde van het pand. Bij binnenkomst bevinden de bergingen zich direct voor u. Via een lange gang loopt u langs een gemeenschappelijke buitenruimte en bereikt u de voordeur van het appartement.

Binnenkomst in de hal biedt toegang tot een praktische trappenkast, een ruime slaapkamer en de halfopen keuken. De keuken is keurig onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een kleine hal die leidt naar extra provisieruimte en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafelmeubel en een toilet.

Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woon-/eetkamer, die dankzij de prachtige hoge raampartijen over de volledige breedte van het appartement heerlijk licht is.


Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Verwarming via stadsverwarming; elektrische huurboiler (Eneco);
- Voorzien van driedubbel glas;
- Alle roerende zaken zijn ter overname;
- In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
- Vereniging van Eigenaren is recent actief met inschrijving in KvK; maandelijkse bijdrage is € 200,-; het voorschot water/elektra/verwarming bedraagt € 120,- per maand.